Beratung

Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung

In der ersten Phase wird die Aufgabenstellung nach Vorgaben und dem Bedarf des Bauherrn ermittelt. Die Randbedingungen des Auftrages werden festgelegt. Die Ergebnisse werden zusammengefasst und dokumentiert.

Planung

Leistungsphase 2 – Vorplanung

Bereits in dieser Phase erfolgt eine erste Abstimmung mit den Planungsbeteiligten und Behörden. Im Rahmen der Vorplanung werden die Grundlagen analysiert. Es wird ein erstes Planungskonzept und Funktionsschema erstellt. Ebenso wir eine Kostenschätzung und ein Terminplan erarbeitet.

Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung

Das Planungskonzept wird unter Berücksichtigung der fachspezifischen Anforderungen bis zu einem ersten detaillierten Entwurf entwickelt. Die technischen Systeme und Anlagen werden berechnet und dimensioniert. Es ist das Ziel, ein stimmiges und realisierbares Planungskonzept zu erstellen, dass alle projektspezifischen Problemstellungen berücksichtigt. Es erfolgt eine Kostenberechnung, welche mit der Kostenschätzung aus der Leistungsphase 2 abgeglichen wird.

Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung

Die Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen werden zusammengefasst und dokumentiert, so dass eine rechtliche Genehmigung erteilt werden kann.

Projektierung

Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung

Auf der Grundlage der Ergebnisse vorangegangener Leistungsphasen wird eine ausführungsreife Planung erarbeitet. Die Berechnungen zu den technischen Anlagen und die Funktionsschemen werden fertiggestellt. Es erfolgt eine zeichnerische Darstellung der technischen Anlagen in den Plänen. Die Ausführungspläne können dann an die ausführende Unternehmung übergeben werden.

Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe

Anhand der Ausführungsplanung werden die Mengen ermittelt und es wird ein Leistungsverzeichnis erstellt. Die Vergabeunterlagen werden vorbereitet und zusammengestellt. Mit Hilfe des ausgepreisten Leistungsverzeichnisses werden die Kosten nochmals genauer berechnet und mit der Kostenberechnung aus Leistungsphase 3 verglichen.

Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe

Das vorliegende Leistungsverzeichnis wird an ausführende Unternehmungen verschickt und es werden Angebote zur Ausführung eingeholt. Die Angebote werde geprüft und bewertet, es wir ein Preisspiegel erstellt. Nach den durchzuführenden Bietergesprächen wird ein Vergabevorschlag ausgesprochen.

Überwachung

Leistungsphase 8 – Objektüberwachung

In dieser Phase wird die ordnungsgemäße Ausführung durch die ausführenden Unternehmen auf der Grundlage der Ausführungsplanung sowie den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften überwacht. Das Mitwirken bei der Koordination der Projektbeteiligten und die Überwachung des Terminplans gehören ebenfalls zu den Aufgaben in dieser Phase. Eventuell notwendige Nachträge und erstellte Aufmaße werden geprüft und freigegeben, die Rechnungsprüfung erfolgt rechnerisch und fachlich. Ein Mitwirken bei der Leistungs- und Funktionsprüfung sowie der fachlichen Abnahme der erbrachten Leistungen gehört zu den Aufgaben. Zum Schluss werden die Revisionsunterlagen geprüft und an den Auftraggeber übergeben.

Leistungsphase 9 – Objektbetreuung und Dokumentation

Im Betrieb der Anlagen findet im Rahmen einer Objektbegehung eine Mängelfeststellung statt und eine Bewertung des festgestellten Mangels auf Verjährungsfristen und Gewährleistungsansprüche. Die Mängelbeseitigung wird überwacht und dokumentiert.